向海 - 找房子/搬家

這是靠近人民廣場的一個小區，上海的建築大多是皮新肉爛，除非真的進到房子裡看，不然不要貿然租下

找房子

在上海找房子大多要靠仲介了，選定一個自己喜歡的區域晃 一晃，可以看到很多的仲介商，都可以直接進去問，或是在外面先看個招租廣告。首先需要確定自己的預算還有想住的房子，不然找起來會很辛苦，仲介也無從幫忙起。通常市區內，像盧灣或是徐匯區RMB3000塊以上，有機會住到一房一廳翻新過的舊大樓、公房(不超過五樓的建築)或小區(人民住宅，五樓以上無電梯)；但是要到RMB6000塊以上才能住到兩房一廳的新大樓舊裝潢，想要租到台北約新台票一萬五左右的小豪宅水準的話，就要RMB15000以上了，這時候就是新大樓、新裝潢還有管理員了。

如果是RMB3000塊以下的話，要求居住品質的人可能就要到甲北區、浦東或是楊浦區去找了，可以找到新的大樓新式的裝潢，住起來是舒服的但就是交通麻煩些。

如果沒有特定想住的區域，或是對於找房想要有個初步認識的話，除了透過仲介之外，還可以到租房網先找找看。這裡通常會有很誘人的圖片還有價錢，但是以我自己的經驗，這上面的有很大部分的產品都只是仲介放出來的誘餌，希望你跟他們聯絡，這些圖片看看就好。等到你興致勃勃地約好房仲要去看網路上看到的物件的時候，他們就會跟你說已經租掉了，那有其它的物件要不要去看看，既然都已經花時間到了仲介那裏，你的租房的條件一定要很明確，不然就只是浪費時間，跟著仲介看一兩套物件，就可以知道這個仲介可不可以幫你找到你想要的房子。如果仲介的品味跟你的要求相差太遠的話，還是盡早抽身吧。

找仲介租屋他們是要抽傭金的，RMB5000塊以下都要抽35%的傭金，接下來就是簽合約付訂金，大陸通常是付二押一，該向房東提出的要求都要在這時候提出來。簽了約之後房東多半都會變得愛理不理。

搬家

台灣搬家大陸，如果只是像我一樣帶些衣服過去，可以選擇寄郵局的貨運，多久會到其實不一定，可以打電話去兩岸通去問問看最近的清關速度，再依照自己需要的時間來計算多久以前需要把貨品寄出去。郵局的貨運是用箱來算，比較精確的計算方式可以到郵局去拿國際包裹的DM，上面有很清楚的說明。像我大概寄了將近20件夏衣、10件冬衣過去，約四箱左右，花了五千多塊。

寄國際貨運水運依地點要2-3月不等、空運則是8-12天，但是這些時間都是「寄 送」時間，通關的時間就不太一定了，從3天-6個月都有可能。如果你想要能夠順利點、快點通關的話，最好要找完全沒有印字或品牌的箱子來寄，然後說明內容 物，內容物中最好不要有太多新品，不然也容易被查扣。最重要的是，千萬不要用水果或農產品的箱子，這是放諸四海皆準的規則，無論你要寄到上海或紐約，海關會擔心箱子上有蟲或是蟲卵，有些比較有人情味的地方可能會查扣然後通知，有些則是直接銷毀了。所以千萬不要冒這個險！不要以為貼起來就可以了，聽話好嗎？

如果你是舉家搬遷，有很多東西要過去，就可以去找兩岸通幫你報價算時間， 這家的價格還算是合理的。

另外大陸和台灣的電壓不一樣，雖然可以買變壓器過去用，但也還是麻煩。雖然說到了那再買也是種辦法，可是大陸的電氣不是自燃就是爆炸也真是讓人怕怕！真是兩難！